金田 大介(かなだ・だいすけ)

オスカーキャピタル株式会社　代表取締役

20代で不動産業界に入り、相続の売却物件や不良債権物件などの買取・再販を主とする不動産投資事業会社でビジネスの基礎を学ぶ。実績を重ねた後、2015年6月にオスカーキャピタル株式会社を創業、代表取締役に就任。

売り手と買い手の情報格差が大きいため、敷居が高いイメージがある不動産投資。時折メディアを賑わす不祥事に、二の足を踏んでいる方も多いのではないでしょうか。1棟アパートやマンションに特化し、個人が適正な価格で不動産投資ができるようサポートしているオスカーキャピタル株式会社の金田様にお話をお伺いしました。
 

不動産業界で修行を積み、起業へ

 

--本日はよろしくお願いします。早速ですが、金田さんが起業されたきっかけをお聞かせください。

25歳で不動産業界に入り、相続の売却物件や不良債権物件などの買取・再販を主とする不動産投資事業会社で社長直々にビジネスの基礎を学びました。師匠として尊敬しているその社長の姿に近づくため、実績を重ね、2015年6月にオスカーキャピタル株式会社を創業、代表取締役に就任しました。

独立1年目は社員が5人しかおりませんでしたが、取引関係者やお客さまの応援もあり、70億円以上の取引を成立させることができました。現在も社員は15名程度と少人数ではありながら、設立から5年で500棟を成約し、多くのお客さまからリピートや紹介などの形で支持をいただいています。

 

不動産投資のノウハウを提供し、投資家をサポート

 

--貴社の不動産コンサルティング事業について、改めてご説明をお願いいたします。

1棟のアパート、マンションの不動産投資コンサルティングを行っています。お客さまは40代〜50代で年収が1,000万円から2,000万円のミドルアッパー層、その中でも個人の方が中心です。同業他社には20〜30代をターゲットにワンルームマンション投資をすすめる企業が多いなか、弊社はやや異色の存在です。リタイア後の経済的な不安を抱える40代、50代の方にも、サラリーマン投資家として不動産を資産運用の手段として提供したいと考えています。

弊社の強みは、収益不動産に関する税務・法務・ファイナンス・賃貸経営において豊富な実績と経験があることです。おかげさまで2014年10月からの約5年間で累計取引件数は500棟を突破、リピート購入率82％を達成しました。

これまでは関東や関西、東海エリアの投資家が中心でしたが、リモート対応によりコンサルティングを行える環境を整えたことで、全国各地からのお問い合わせに対応できるようになりました。

 

--貴社が課題として考えていることがあれば教えてください。

 

業界としての課題と社内の課題があり、まず業界の課題は、弊社がサービスをしている背景でもありますが、不動産投資の素人に対してだまし売りや不正融資が横行していることです。数年前に起きた「かぼちゃの馬車」事件についてはメディアでも大きく報道されましたので、ご存じの方も多いでしょう。だからこそ、弊社がアドバイザーとして、個人の方が適正な価格で不動産を購入できるようサポートする意味があると考えています。

弊社としては、これから出会うお客さまには不動産投資を通して金融リテラシーの向上も提供していきたいですね。皆様が安心して不動産投資に取り組めるよう枠にとらわれず、金融市場の動向も踏まえて情報発信し、サポートいたします。

 

変化に柔軟に対応できる少数精鋭の組織で、業界で独自のポジションを築きたい

 

--今後の中長期的な事業展望についてお伺いできますか。

毎月、毎年その時にやらなければいけないことに対してベストを尽くすことが大切だと思っています。お客さま一人ひとりに真摯に向き合い、細やかなサポートを行っていくことが第一で、規模の拡大はかならずしも優先事項ではありませんので売上や規模の急激な拡大を目指すよりも、今後も少数精鋭で業界の独自のポジションを確立したいですね。豊富な知識・ノウハウ・ネットワークを蓄積し、安定成長を目指します。

また、少人数・小規模の企業であることの強みとして、顧客ニーズや市場の変化に柔軟に対応できることが挙げられます。これにより安定収益が見込める物件を見極め、お客さまの希望に合った適正な資産構築のプラン提供に素早いアクションを起こすことができ、高い顧客満足度を得られております。

将来の経済状況が不透明感を増すなか、個人の資産形成は将来の生活を守り、より豊かな人生の実現を目指す手段のひとつです。我々は、「資産形成を通じて人生を豊かにしたい」というお客さまの想いを実現すべく、一人ひとりの希望に応じたさまざまな不動産投資プランを提供していきます。こうした事業を通じ、不動産投資によって人生を豊かにしていく人たちを世の中に増やしていきたいですね。

 

--最後にProfessional Onlineを見ていただいている経営者、決裁者の方に向けてメッセージをいただけますか？

 弊社には会社オーナー、経営者のお客さまも多くいらっしゃいます。資産運用として1棟アパート、マンションに特化した不動産投資にご興味ございましたら、コンサルティングをお任せいただければ幸いです。

--本日はどうもありがとうございました。

オスカーキャピタル株式会社

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